Инвестиции в недвижимость

Даже в условиях финансовой нестабильности и экономического кризиса люди задумываются о выгодном вложении средств. Но какое направление инвестиций может быть надежным и доходным одновременно? Ответ лежит на поверхности – это недвижимость.

Действительно, в отличие от крайне нестабильного валютного рынка, а также акций и облигаций, в последнее время в некоторой степени утративших доверие, недвижимость остается наименее рискованным вложением. Более того, в качестве объекта инвестирования она может конкурировать даже с золотом, ведь хотя этот благородный металл и считается наиболее ликвидным активом, зато недвижимость может приносить дополнительный доход.

Во-первых, даже в условиях кризиса цены на различные жилые и коммерческие объекты в течение длительного времени остаются стабильными, однако в долгосрочной перспективе они всегда вырастают, поскольку квартиры, офисы, торговые и складские помещения всегда пользуются спросом. Особенно это касается крупных городов, и конечно, актуальнее всего – для столичного региона.

Во-вторых, если Вы намерены продать свою недвижимость по наиболее выгодной цене, дожидаясь удобного момента, то параллельно вы можете сдавать квартиру под жилье или офис. С учетом того, что арендная плата растет постоянно, такой бизнес приносит стабильную прибыль. По оценкам экспертов, Вы получаете чистый годовой доход на уровне 6-10 % от общей стоимости квартиры. Однако это усредненный показатель и в ряде случаев эта сумма может превышать и 20-30 % (для сегмента элитной недвижимости).

Сегодня выгодно вкладывать деньги не только в жилые дома и квартиры, а и в различные коммерческие, производственные или торговые объекты. Главное – это правильно выбрать сферу применения для своих инвестиций, ведь каждое из перечисленных направлений имеет свои сроки окупаемости. Например, вложения в недвижимость на первичном рынке считаются долгосрочными (и, кстати, более рисковыми), но зато и более доходными. На вторичном рынке – обратная ситуация.

И чтобы Вы ни выбрали, помните, что в сфере недвижимости вы никогда не потеряете своих средств, поскольку у Вас всегда остается имущество в виде помещения. Но помимо этого – Вы получаете шанс приумножить свои деньги!

Специальные предложения