Агентство недвижимости Новослободская PDA-версия Карта сайта Поиск

Аренда офиса: выбор помещения под офис

В настоящее время не всякий деловой человек имеет возможность приобрести для своего дела помещение под офис. Определённая их часть отдаёт предпочтение съёму помещений для работы. Возможно, рекомендации по аренде офисов будут полезны тем, кто обдумывает мысль по снятию помещения под коммерческие цели.

Самое основное правило – помещение для офиса желательно снимать там, где собираетесь трудиться! Если мастерские или склады, либо какие-то помещения для выполнения работ у вас уже имеются или вы полагаете их открывать – желательно расположить основной офис и бухгалтерию рядом с ними. Оно так легче будет решить возникающие вопросы.

Исключением может быть – это существование цехов или филиалов в разных местах города. В этом случаи лучше сделать центральный офис равноудаленном ко всем местам, где расположены ваши филиалы. Это удобно для решения возникающих проблем или различных вопросов. Для офисного помещения имеются свои классификации. В России они немного отличаются от Европы. Риэлторы отечественного разлива распределяют офисы на типы: «А», «В», «С» и «D» и подтипы «А+», «А-», «В+» и «В-». Появилась такая система в Москве, в данное время она актуальна для всех крупных городов России.

Для класса «А» относят наиболее современного типа офисы. Эти офисы располагаются в деловых центрах, построенные, как правило, недавно и имеющие всю нужную инфраструктуру. В зданиях, где расположены помещения, относящиеся к классу «А», имеются конференц-залы, системы связи, пожарная и охранная сигнализации. Помещения типа «А» можно отнести к офисам представительского класса. Поэтому их аренда будет выходить дороже и выше, по отношению к аренде остальных офисов. Существуют офисы подклассов «А+» и «А-». Они не сильно различаются от стандарта в худшую или лучшую сторону. К классу «В» относят офисные помещения, где качественная, и недорогая отделка с хорошими коммуникациями – вообще помещения, где работать комфортно удобно. Расположены эти офисы в более скромных зданиях, по сравнению с офисами класс «А».

Помещениям относящиеся к классу “В” может быть старше десяти лет и они уже на звание представительских не притязают. Как суть такой большой набор услуг, что присутствует в классе «А» не всем арендаторам нужен, к примеру, система центрального кондиционирования. В помещениях, что относятся к классу «В» кондиционеры тоже присутствуют, хоть они чуть дешевле и скромнее. Возможно, что по всем параметрам офисы подходят к категории «А», но располагаются они не в таком престижном районе, тогда он подпадает к категории «В+». Класс «В-» в основном имеет не существенные различия от класса «В».

К категории «С» относятся здания, которые удаленны от основных магистралей и центра к тому же они имеют приличный возраст. Как водится, они похуже, чем класс «В» или по месторасположению. Там могут отсутствовать парковка для автомобилей, кондиционеры, пластиковые окна, своя служба охраны – всего того, что выводит помещение в категорию «В»

В категорию класса «D» относят здания, которые не снаружи не внутри сами по себе не обустроены. К этой группе относят здания институтов, старые административные помещения. Таковые помещения делаются рабочими, тогда когда вы перевезёте и установите там офисную технику. Офисами можно их называть лишь условно. Вообще категория «D» - это самая худшая, хотя и дешевая категория. Но обладатели помещений категорий «D" сейчас стараются переделывать их, чтобы довести до уровня «С».

Так что если вы не сильно стремитесь к качеству, и просто хотите уместиться в определённую сумму денег то вполне можете выбрать помещения под офис относящихся к категориям «С» или «В-». Ну а если вам хочется комфорта на вашей работе – выбирайте под офис категорию «В» или «В+». А тот, кто переживает о престижном рабочем офисе и желает максимальный комфорт, тогда офис только категории «А».

Агентство недвижимости «СКИП» подберет для вас именно тот вариант, который идеально подойдет для обустройства офиса вашей фирмы.

0

Специальные предложения

Специальные предложения: ЖК «СОЛО» - апартаменты в Измайлово с отделкой ЖК «СОЛО» - апартаменты в Измайлово с отделкой
подробнее »

Коммерческая недвижимость Коммерческая недвижимость

Специальные предложения: Современный посёлок западного типа «Барвиха Хиллс»
Рублёво-Успенское шоссе, 7 км от МКАД Современный посёлок западного типа «Барвиха Хиллс»
Рублёво-Успенское шоссе, 7 км от МКАД
подробнее »

Загородная недвижимость Загородная недвижимость

Специальные предложения: Участки без подряда со всеми коммуникаци­ями. Симферопольское шоссе 45 мин от МКАД. Участки без подряда со всеми коммуникаци­ями. Симферопольское шоссе 45 мин от МКАД.
подробнее »

Загородная недвижимость Загородная недвижимость

Специальные предложения: Коттеджный поселок "Гольфстрим" - Ваш дом на Новорижском побережье. 42 км от МКАД Коттеджный поселок "Гольфстрим" - Ваш дом на Новорижском побережье. 42 км от МКАД
подробнее »

Загородная недвижимость Загородная недвижимость

© 2010-17 Агентство недвижимости «СКИП»
Разработка сайта: Статпро
Rambler's Top100
Купить недвижимость Земельные участки в Подмосковье и за рубежом - Купить недвижимость Земельные участки в Подмосковье и за рубежом - Купить недвижимость Новостройки в Москве - Купить недвижимость Новостройки в Москве - Купить недвижимость Квартиры и гаражи - Купить недвижимость Квартиры и гаражи - Купить недвижимость Нежилые помещения в Москве - Купить недвижимость Нежилые помещения в Москве - Купить недвижимость